Apartamentos de um quarto decolam na preferência de investidores
Aluguel de imóveis de um dormitório na mira de investidores
O aluguel de apartamentos de um quarto se tornou uma alternativa muito popular entre jovens profissionais, estudantes e pequenas famílias.
Diante da crescente demanda por esses imóveis, os investidores estão identificando uma oportunidade lucrativa para expandir seus portfólios.
Um levantamento aponta que o retorno médio do aluguel residencial dos apartamentos de um dormitório ficou em 6,57% ao ano, acima da taxa de juros real e da média geral de imóveis para locação.
Enquanto o espaço reduzido pode ser um problema, esses imóveis se sobressaem por entregar algumas vantagens aos moradores:
- Localização privilegiada nos centros urbanos.
- Acesso fácil a serviços e transporte.
- Flexibilidade na assinatura de contratos.
Alta demanda por aluguel impulsiona imóveis pequenos
Mas é claro que, por trás desse movimento, há algumas outras explicações importantes.
Ao mesmo tempo em que os locatários buscam praticidade e boa localização, eles enfrentam uma grande concorrência por imóveis e a aceleração de preços.
Em algumas cidades e bairros, é comum que imóveis com diferenciais positivos fiquem disponíveis por poucas horas após serem anunciados.
De qualquer forma, investidores estão identificando uma oportunidade lucrativa nos imóveis menores. E é justamente este perfil de moradia que vem sendo produzida em boa quantidade pelas incorporadoras nos últimos anos.