Oportunidade Industrial Estratégica em Guaratinguetá Frente para Rodovia.

Excelente área com vocação industrial e logística, estrategicamente posicionada na Rodovia Aristeu Vilela Leite, ao lado dos principais polos industriais de Guaratinguetá/SP. 

Uma localização privilegiada para empresas que buscam eficiência operacional, visibilidade corporativa e fácil escoamento de produção no Vale do Paraíba.

📍 Destaques do Imóvel:

10.330 m2 total 

 Frente Ampla: 108 metros de testada para a rodovia, garantindo excelente visibilidade e facilidade de acesso para veículos pesados.

 Vocação: ZONAME / Área com forte aptidão para instalações industriais, centros de distribuição (CD), galpões logísticos e hubs de operação.

 Regularização e Flexibilidade: Composta por 2 matrículas individuais, permitindo flexibilidade em projetos modulares, expansões em fases ou oportunidades de investimento/desmembramento.

 Entorno Industrial: Vizinha aos grandes polos industriais consolidados da região, inserida em um ecossistema com infraestrutura robusta de energia, escoamento e fornecedores.

Uma oportunidade única para expandir, consolidar ou implantar a sede da sua empresa em uma das regiões mais dinâmicas do eixo São Paulo – Rio de Janeiro.