Loteamento à venda com ampla área na Vila Brasil

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO

Loteamento "Vila América" – Guaratinguetá/SP

Excelente área disponível para loteamento, ideal para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam um projeto estruturado em localização estratégica.

Especificações do Imóvel

 * Área Total: 85.206,50\text{ m}^2

 * Área Útil dos Lotes: 54.461,93\text{ m}^2

 * Área de Ruas/Vias: 22.166,57\text{ m}^2

 * Área Verde / Recreação: 8.578,00\text{ m}^2

 * Localização: Bairro do Rio Comprido / Vila Paulista – Guaratinguetá - Sp

Destaques da Propriedade

 * Projeto Urbanístico Desenvolvido: Planta com arruamento planejado, divisão clara de quadras, lotes bem dimensionados e áreas reservadas para preservação/recreação.

 * Excelente Acessibilidade: Confrontações com vias importantes, incluindo a Av. BASF e proximidade com a linha férrea (EFCB) e bairros adjacentes como a Vila Paulista.

 * Alto Potencial de Valorização: Região em expansão urbana, perfeita para desenvolvimento de loteamento residencial ou misto.

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