Apresentamos este excelente sobrado novo à venda no bairro Beira Rio, em Guaratinguetá/SP, uma das localizações mais valorizadas e funcionais da cidade. Finalizado em 2026 e construído com muito cuidado e qualidade, o imóvel nunca foi habitado, ou seja, quem adquirir será o primeiro morador.

São 182 m² de área construída em um terreno de 125 m², com ambientes amplos, confortáveis e muito bem distribuídos. No pavimento térreo, a casa oferece uma sala de estar espaçosa, sala de jantar integrada à cozinha, lavabo, área gourmet integrada ao ambiente social, área de serviço, quintal e garagem coberta para dois carros. A integração dos espaços proporciona funcionalidade e excelente aproveitamento da área interna.

No pavimento superior, encontram-se três suítes amplas, todas com ótimas dimensões, sendo a suíte principal com closet e sacada, agregando ainda mais conforto e privacidade. Inclusive os banheiros seguem o mesmo padrão generoso de espaço.

O imóvel conta ainda com portão automático e esquadrias em blindex, reforçando a modernidade e o padrão construtivo. O bairro Beira Rio se destaca em Guaratinguetá pela sua localização estratégica, próximo a comércio estruturado, restaurantes, bares, academias, quadras esportivas e diversas opções de lazer, oferecendo praticidade e qualidade de vida.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, bem construído e em uma das melhores regiões da cidade.

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