Localizado em uma das principais avenidas da Vila Paraíba, em Guaratinguetá/SP, este imóvel de esquina reúne atributos que o tornam ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Construído sobre um terreno generoso de 419,50m², com 307,70m² de área construída, o imóvel se destaca pela sua posição estratégica, com acesso por duas vias e excelente visibilidade – perfeito para quem busca unir conforto e oportunidade de investimento.

Originalmente projetado como residência, o imóvel é composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, totalizando 3 banheiros. Conta ainda com uma ampla sala de dois ambientes, área de luz que favorece a ventilação e iluminação natural, sala de jantar, sala de TV, cozinha integrada e uma bela sacada, proporcionando ambientes funcionais e acolhedores.

A área externa oferece ainda área de serviço, depósitos, varanda com churrasqueira, garagem coberta para até 4 carros e um belo jardim frontal, que valoriza ainda mais a fachada.

Seja para morar com conforto em uma das regiões mais valorizadas da cidade ou para implantar seu negócio em um ponto de destaque, este imóvel é uma excelente escolha.

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