Blog | Mercado Imobiliário

Lucro imobiliário: o que é e qual é o imposto sobre ele?

por Lilian Agostinho em Mercado Imobiliário, 22 fev 2021

Lucro imobiliário é o ganho de capital obtido na venda de um imóvel. Ele equivale à diferença positiva entre o valor de venda e o valor de aquisição. Sobre a quantia recai um imposto de renda, que segue a tabela progressiva de alíquotas previstas para ganho de capital. A aquisição de imóveis não é uma simples transação de compra e venda. Ela envolve burocracias, taxas a serem [...]

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Comprando apartamento na planta: cuidados, vantagens e desvantagens!

por Lilian Agostinho em Mercado Imobiliário, 18 jan 2021

Vários são os motivos que podem gerar a necessidade de ter o tão sonhado imóvel próprio, principalmente na vida de quem quer construir uma família. Alguns deles são a estabilidade financeira, a procura pela privacidade e obviamente um maior conforto. É válido ressaltar que tudo deve ser apoiado com base em um planejamento financeiro.  Pensando nisso, é comum ver pessoas [...]

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Valorização de imóveis: saiba como ocorre e quais fatores interferem

por Lilian Agostinho em Mercado Imobiliário, 08 jan 2021

Não é uma tarefa fácil precificar imóveis, a gente sabe disso. Entretanto, essa missão se tornou ainda mais complicada nos últimos anos. O primeiro é ponto em questão foi a crescente valorização do mercado imobiliário, principalmente pela realização de grandes eventos no Brasil. Logo após, foi a vez da crise econômica que atingiu o nosso país e assim houve uma estagnação dos [...]

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Consórcio ou Financiamento: Qual a melhor opção para adquirir um imóvel?

por Lilian Agostinho em Mercado Imobiliário, 05 jan 2021

Não é nenhuma novidade que entre a maioria dos brasileiros, um sonho é compartilhado igualmente: o primeiro imóvel próprio comprado. Embora seja possível, não é uma conquista muito fácil. Sabe por quê? Pelo fato de que apartamentos, casas e terrenos têm um preço elevado, atualmente.  Seguindo esse pensamento, a maioria de nós brasileiros se planejam muito, além de fazer [...]

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Será o início do maior boom imobiliário da história do Brasil?

por Lilian Agostinho em Mercado Imobiliário, 28 dez 2020

Segundo Ricardo Amorim, um dos economistas mais influentes do país, é provável que a gente esteja iniciando o ciclo do maior boom imobiliário já visto por aqui.A maior disponibilidade de crédito de todos os tempos vai acelerar o boom imobiliário.O mercado imobiliário já vinha de um processo de recuperação nos últimos anos e isso foi acelerado devido ao processo da pandemia, que gerou [...]

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Pensando em construir? Veja como está o setor da construção civil

por Lilian Agostinho em Mercado Imobiliário, 23 dez 2020

Durante a pandemia, muitas famílias viram a necessidade de mais espaço em casa e, com isso, decidiram construir. Se identificou com essa decisão? Veja um panorama de como está o setor da construção civil atualmente e se programe para construir uma casa ou fazer reformas.Baixo estoqueAs notícias de que alguns materiais estavam faltando foram muito graças a paralisações do setor por [...]

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4 principais dúvidas na hora de vender o imóvel

por Lilian Agostinho em Mercado Imobiliário, 09 dez 2020

O imóvel ideal é aquele que atende a necessidade do morador. Quando a dinâmica em casa muda, é preciso trocar de endereço! Para te ajudar nesse momento de decisões, confira as principais dúvidas na hora de vender o imóvel e se informe.Imóvel vazio x ocupadoPara início de conversa, já começa aquele questionamento: “será que é melhor eu já sair do imóvel para ajudar na venda?”.O [...]

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A Importância do SPDA Para Prédios e Condomínios

por Lilian Agostinho em Mercado Imobiliário, 23 nov 2020

Ser dono/síndico de um prédio ou condomínio exige certas responsabilidades, cuidados e deveres, sendo um deles em relação ao SPDA.SPDA é a sigla para Sistema de Proteção Contra Descargas Atmosféricas que, em outras palavras, quer dizer para-raios.E porque ele é tão importante assim para prédios e condomínios? É sobre isso que iremos falar a partir de agora. Veja!SPDA para prédios e [...]

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Cuidados necessários na hora de comprar um imóvel

por Lilian Agostinho em Mercado Imobiliário, 13 nov 2020

O sonho da casa própria é muito comum para a maioria dos brasileiros que se preocupam em ter uma estabilidade financeira. Porém, comprar um imóvel requer uma série de cuidados, para evitar preocupações e estresse no futuro. Afinal, são diversas situações que podem resultar em anulação do contrato, altos custos de manutenção ou problemas financeiros. Antes de comprar um imóvel [...]

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A venda de imóveis econômicos e as mudanças trazidas pela pandemia do covid-19

por Lilian Agostinho em Mercado Imobiliário, 04 nov 2020

Apesar da crise econômica e as mudanças causadas pela pandemia da corona vírus, a venda de imóveis econômicos se mostra resiliente e dá sinais de recuperação. O movimento é reflexo dos patamares baixos dos juros brasileiros em 2020. A taxa básica de juros da economia brasileira, a Selic, está em 2% ao ano, tornando o financiamento imobiliário mais barato. Para os compradores, [...]

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